대출정보 및 대출 상식

DSR 적용 제외 대출 정리

대출을 하려고 하면 꼭 듣는 이야기 중 하나가 DSR입니다. DSR은 "Debt Service Ratio"의 약자로 한국어로 "총부채 원리금 상환비율"을 의미합니다. 간단히 말하면, 연소득 대비 원리금 상환액의 비율을 뜻하며, 돈 빌리는 사람의 상환능력을 확인하는 방법입니다.  즉 연봉이 높은 사람은 돈을 많이 빌릴 수 있도록 DSR계산이 됩니다.  ★ DSR 계산식DSR = (모든 주택담보대출의 연간 원리금 상환액 + 기타 대출의 연간 원리금 상환액) / 연소득 X 100 한국에서는 총대출액 1억 초과시 DSR 40%(제2금융권 50%)까지만 대출을 받을 수 있도록 규제하고 있는데요. DSR규제 때문에 대출이 많이 막히는 경우가 발생합니다.  연소득이 1억인 사람은 1년간 원리금 상환액이 4000만 원..

2024. 10. 28. 23:38

대출정보 및 대출 상식

1금융권 2금융권 차이는 무엇일까? 3금융은?

"대출을 받으려고 한다면, 1금융권부터 알아봐라"라고들 흔히 이야기합니다. 대충은 알겠는데, 정확하게 어떤 차이가 있는지 한번 살펴보았습니다. 또, 흔히 이야기하는 사채(3 금융권)는 있을까요? 1금융권과 2금융권의 차이는?우선, 한국에서는 금융권을 크게 1금융권과 2금융권으로 분류하고 있습니다. 사실, 3금융권은 없습니다. 흔히 말해 사채시장을 그냥 3금융권이라고 부를 뿐입니다.  1금융권과 2금융권을 나누는 이유는 감독 방식이 달라지기 때문입니다. 1금융권이 2금융권보다 정부로부터 관리 감독을 엄격하게 받는다라고 생각하시면 됩니다.  1금융권은 일반적으로 은행과 같은 정통적인 금융기관을 이야기합니다. 우리가 흔히 알고 있는 우리은행,국민은행등이 1 금융권 은행입니다. 1금융권 기관들은 금융위원화와 금..

2024. 10. 24. 21:56

대출정보 및 대출 상식

3050대출의 진실

3050대출이라고 들어보셨나요? 최근 사채시장에서 이루어지고 있는 3050 대출에 대해서 이야기해 보려고 합니다. 3050 대출은 어떻게 이루어지는지 또 3050 대출이 무엇인지 포스팅해 보겠습니다.  3050대출의 진실3050대출? 이름만 들으면 7080 포차처럼 마치 30대부터 50대까지를 위한 대출 같지만 그렇지 않습니다. 3050대출은 30만 원을 빌려 주고, 1주일 뒤에 50만 원을 갚아야 하는 사금융권 대출입니다. 요즘 대부업에서 3050 대출이라고 많이 표현하고 있습니다.  이자가 엄청나지요? 법정최고 이자가 20%이니까 당연히 불법 대부업입니다.  문제는 30만 원을 받지도 못합니다. 3050 대출이라고 광고를 하고 있지만, 수수료 등의 명목으로 2~5만 원을 떼고 빌려 줍니다. 결국 25..

2024. 10. 24. 00:06

대출정보 및 대출 상식

금융감독원 등록 대부업체 조회 방법

금감원 등록 대부업체 조회 방법에 대해 이야기해 보겠습니다. 금융감독원에 대부업을 등록하는 것이 일반 지자체에 대부업을 등록하는 것이 훨씬 까다롭습니다. 굳이 대부업을 이용해야 한다면 금감원 등록 대부업체를 먼저 알아보는 것이 좋습니다. 금융감독원 등록 대부업체 조회 방법은?금융감독원 등록 대부업체는 대부업체 통합 조회 사이트를 이용하시면 됩니다. 아래는 대부 업체 통합조회 링크이니 참조하시면 됩니다.  https://fines.fss.or.kr/fines/plis/moneyLenderSearch/MoneyLenderSearch.getMoneyLenderList.do 등록대부업체 통합조회 fines.fss.or.kr 링크가 찝찝하시다면 금융감독원 홈페이지를 통해서도 접근이 가능합니다. 금융감독원 홈페이지..

2024. 10. 20. 17:46

대출정보 및 대출 상식

2024년 상반기 우수 대부업체

2024년 상반기 우수 대부업체를 한번 소개해 볼까 합니다. 금융감독원에서는 매년 2회씩(상반기, 하반기) 우수 대부업체를 선정하는데요. 2024년 상반기에는 어떤 업체들이 선정되었는지 한번 알아보겠습니다.  2024년 상반기 우수 대부업체는? 위 캡처 사진은 한국대부금융협회 홈페이지에서 가져온 사진입니다. 금융감독원에서는 매년 2회 소비자 금융 우수 대부업체를 선정하고 있습니다. 그러면 우수 대부 업체는 어떻게 선정되는지 한번 살펴보겠습니다. 우수 대부업체 선정기준(출처_한국대부 금융협회)금융위 등록 업체 중 ①최근 2년간 위법 사실이 없고 ②저신용자 신용대출 비중이 70% 이상 또는 금액이 100억 원 이상이며 ③최근 1년 내 선정 취소사실이 없어 '서민금융 우수 대부업자'로 선정된 업체※ 선정 이후..

2024. 10. 5. 17:11

대출정보 및 대출 상식

대부업체 조회 방법은?

은행권에서 신용대출 금액을 줄이면서, 최근 많은 사람들이 대부업체 및 사금융을 이용하고 있는 실정입니다. 특히나 자영업을 운영하시는 분들을 상대로 대부 업체 이용이 늘어나는 것으로 판단되는데요. 대부업체 이용은 정말 신중하게 생각하셔야 합니다.  자영업을 하다 보면 매일 문 앞에 대출을 받으라고 하는 명함이 뿌려져 있습니다. 하루에도 수십 장이 뿌려져 있지요. 급한 마음에 돈을 빌리게 되면, 정식 대부업에 등록되지 않은 업체를 이용할 확률이 높습니다.  물론 정직하게 운영하시는 분들도 계시지만, 예전 일수와 같은 방법으로 법정최고 금리 이상의 이자를 받는 형태로 많이 운영됩니다. 이러한 곳은 정식 대부업체로 등록되지 않은 곳도 있어 향후 문제 발생 시 법적 대응도 어려워지기 마련입니다.  대부업체를 이용..

2024. 10. 5. 16:41